Cerchi un notaio a Torino economico? Sei nel posto giusto. In questo articolo ti spiegheremo come fare per individuare un notaio professionale e che sia in linea con il tuo budget e le tue esigenze.
Uno dei modi più semplici per trovare notai a Torino economici è utilizzare la nostra piattaforma prezzinotaio.it. Dovrai semplicemente accedere alla home page del nostro sito, scegliere dal menù a tendina la tipologia di atto di cui hai bisogno ed indicare come provincia Torino.
Prezzinotaio ti farà avere dei preventivi notai Torino entro 24 ore lavorative. Chiaramente, tutti i nostri preventivi sono senza impegno. Starà, poi, a te scegliere se accettare il preventivo e affidare il tuo atto al notaio che ti è stato proposto.
Sta di fatto che, comunque, la maggiore o minore convenienza economica di un notaio va raffrontata sia alle proprie disponibilità economiche sia alla conoscenza generale del settore notarile e dei costi medi delle prestazioni. Spesso, si tende a pensare che i notai in Italia siano estremamente costosi ma si ignora che la cifra pagata al notaio prevede diverse imposte, oltre all’onorario.
Torino è una delle città italiane più popolose. Poco meno di 900.000 abitanti fanno della città della Mole il quarto capoluogo italiano per numero di abitanti. Nel centro di Torino sono disponibili tantissimi notai. È importante, però, che tu sappia che un notaio che opera nelle strade più rinomate della città difficilmente proporrà prezzi economici.
Il centro di Torino è ricco di strade molto famose. Non sarà impossibile trovare un notaio a Corso Vittorio Emanuele oppure in Corso Galileo Ferraris, Corso Giulio Cesare, Corso Vercelli, Corso Matteotti etc.
Devi, però, considerare che uno studio notarile ubicato in una posizione centrale tenderà inevitabilmente a costare di più rispetto ad uno studio ubicato in un quartiere periferico o addirittura in provincia. Se, però, la tua esigenza dovesse essere quella di usufruire di un notaio nel centro di Torino, ti consigliamo comunque di richiedere vari preventivi, così da avere un quadro della situazione abbastanza chiaro e un ampio ventaglio di soluzioni tra cui scegliere.
Per trovare un notaio in centro a Torino puoi utilizzare diversi strumenti. In primis, puoi effettuare delle ricerche online, magari consultando i siti web di diversi notai che hanno uno studio in centro città.
Potrebbe volerci un po’ di tempo ma non è così folle pensare che tu possa venire a conoscenza dei notai operanti a Torino facendo una passeggiata per le strade del centro. Chiaramente, è importante sapere che i notai in genere ricevono su appuntamento. Quindi, ti conviene magari annotare i nomi dei notai che hai individuato e contattarli così da richiedere informazioni circa il servizio di cui hai bisogno.
Difficilmente il notaio elaborerà immediatamente un preventivo. I notai, infatti, devono tener conto non soltanto del proprio onorario ma anche delle tasse associate alla tipologia di atto che devi stipulare.
Soprattutto sulle operazioni immobiliari, le variabili che possono entrare in gioco sono tante. Bisognerà, infatti, verificare se il bene acquistato coincida con una prima o una seconda casa. Altro aspetto importante è identificare in modo corretto il venditore. La tassazione cambia se a vendere l’immobile sia un privato piuttosto che un’impresa costruttrice.
Il notaio non può esimersi dal fare queste valutazioni, in quanto il suo ruolo gli impone di riscuotere le tasse per conto dello Stato. Una volta riscosse le imposte dai cittadini, sarà poi lo stesso notaio a versarle all’Erario. Solo dopo aver valutato attentamente questi aspetti, il notaio ti farà avere un preventivo completo dei costi.
Se stai acquistando una prima casa a Torino avrai certamente bisogno di un notaio. Per te potrebbe essere comodo usufruire di un notaio che operi nel capoluogo piemontese e che, dunque, conosca abbastanza bene il contesto immobiliare della città.
Torino si comporta molto meglio rispetto ad altri capoluoghi italiani in termini di prezzo degli immobili. Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in città è di circa 1.800 €/m². Chiaramente, vi sono sensibili differenze a seconda del luogo in cui l’immobile è ubicato. Nei quartieri più centrali della città il costo al metro quadro può arrivare piuttosto facilmente a superare i 3.000 €/m² ma non mancano zone nelle quali è possibile acquistare casa a poco più di 1.000 €/m².
Consideriamo, però, come prezzo medio quello poc’anzi indicato, vale a dire 1.800 €/m². Devi sapere che la maggior parte dei notai tende a calcolare il proprio compenso per la stipula di un atto notarile di compravendita in base al prezzo di acquisto/vendita pattuito tra le parti. Ipotizziamo che tu abbia acquistato un appartamento per 200.000 euro. Il notaio potrebbe chiederti una percentuale variabile tra l’1% ed il 2,5% del prezzo d’acquisto. Questo significa che la sua parcella potrebbe oscillare tra i 2.000 ed i 5.000 euro.
Non esiste un tariffario notarile né a Torino né in nessun’altra città italiana. I tariffari sono stati aboliti nel 2012. La motivazione è legata all’esigenza di equiparare i notai a qualsiasi altro libero professionista operante nel nostro Paese. I liberi professionisti, in quanto tali, possono decidere senza alcun vincolo o condizionamento l’onorario per le prestazioni offerte. Lo stesso vale anche per i notai.
Avere un’idea del prezzo di un notaio a Torino è, dunque, abbastanza arduo. In genere, i notai basano le loro tariffe su alcuni parametri oggettivi che, ovviamente, tendono a variare a seconda della tipologia di atto. Per esempio, se devi costituire una S.p.A. a Torino, il notaio potrebbe chiederti un compenso calcolato in percentuale rispetto al valore del capitale sociale dell’impresa. Discorso simile anche per i testamenti. In questo caso, il parametro di riferimento è il valore del patrimonio da lasciare agli eredi.
Chiaramente, quanto appena affermato ha valore puramente indicativo. Ribadiamo, infatti, che ogni notaio è libero di calcolare la propria parcella nel modo in cui ritiene più opportuno farlo, magari considerando anche altri aspetti meno oggettivi, come il livello di esperienza e la reputazione raggiunta.